?

Log in

No account? Create an account
Previous Entry Поделиться Next Entry
В Москве самая высокая ставка на капитальный ремонт в России. Но почему?
m_gaidar

К нам в Фонд  постоянно поступают обращения от жителей Москвы, которые просят разъяснить каким образом формируется фонд капитального ремонта, почему на выбор способа накопления было отведено недостаточно времени, и отчего в Москве ставка взноса так высока - 15 рублей за кв. метр в месяц!


Что мы можем на это ответить? Логику чиновников нормальному человеку не понять. Полгода назад на заседаниях комиссий в Мосгордуме и в Правительстве Москвы шли нешуточные баталии. Депутаты обсуждали сумму предстоящего взноса за капитальный ремонт. Кто-то подсчитал, что оптимальной должна быть плата в 23–25 руб. за кв. м, а кто-то предлагал платить по 50 и даже 80 руб. за кв. м. В итоге, “пошли навстречу людям”, сделали ставку ниже.


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП с июля 2015 года жители Москвы должны ежемесячно оплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах - 15 руб. за кв. м.  А это значит, что москвичи должны будут оплачивать в среднем 1000 рублей дополнительно к коммунальным платежам.

Откуда берутся эти цифры? Правительство Москвы обосновывает такой высокий тариф высоким же уровнем доходов москвичей.

Это известная истина - в Москве аккумулируются доходы крупнейших и богатейших корпораций, тут живут топ-менеджеры и высокооплачиваемые специалисты. Да, все это есть. Но есть еще и миллионы пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, матерей-одиночек, прочих социально незащищенных людей. Их вклад в совокупный доход московских жителей незначителен, а вот платить они должны будут столько, же сколько и сотрудники “Газпрома”.


Например, в городе Санкт-Петербурге - тоже крупном финансовом и экономическом центре - доходы жителей по сравнению с остальной частью России довольно высоки. Но ставка взноса за капитальный ремонт -  2 руб. за кв. м. Как Правительству Санкт-Петербурга удалось установить один из самых низких размеров взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в стране? Значит есть другие способы рассчета тарифа, а не только в зависимости от доходов? Почему же тогда у московских чиновников получались цифры в 20, 50, и даже 80 рублей???


Давайте все-таки разберемся. По размеру начисленных пенсий (возьмем это показатель как средний по всем социальным выплатам) Москва находится на 16-м месте по России, по дороговизне жизни Москва шестая - после Чукотки, Камчатки, Ямало-ненецкого и Ненецкого АО, Магаданской области, где действуют северные коэфициенты и надбавки. Высокий уровень доходов населения Ямало-Ненецкого автономного округа, Камчатского края не вызывает сомнения, однако, минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в данных регионах в полтора, два раза ниже, чем в Москве.


Сотрудниками Фонда Социальный запрос проведен небольшой анализ соотношения установленных размеров взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов и основных показателей уровня жизни населения нескольких регионов из разных федеральных округов Российской Федерации. Для примера взяты самые высокие, низкие размеры взносов, а также несколько регионов со средними размерами данных взносов (таблицу можно просмотреть в сканах приложенного письма).


Мы уже видели что происходит в регионах, жители которых уже несколько месяцев должны платить завышенные взносы на капитальный ремонт - там банально не платят! Уже поданы иски в суд и люди готовы идти до самых высоких инстанций.


С июля 2015, когда москвичи найдут у себя в квитанциях дополнительную немаленькую статью расходов, - тоже будут делать и они. И вдобавок к неуплате коммунальных платежей, которые уже итак дороги и часто неподъемны для малообеспеченных москвичей, будут множится неуплаты по кап.ремонту.


Зачем московские власти толкают своих горожан в долговую яму? Почему устанавливают грабительские тарифы?


Мы написали письмо Мэру г. Москвы, С.С Собянину. мы просим главу города о снижении размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве.







Page_00002 (1).jpg
Page_00003.jpg Page_00004.jpg

Исходя из интересов граждан, просим пересмотреть обоснованность установления размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве в размере 15 руб. Считаем, что данный размер значительно завышен и не соотносится с уровнем жизни большинства москвичей и должен быть снижен.


Наши юристы также считают, что в Москве стоит, по опыту других регионов, рассчитывать размер взноса в зависимости от типа постройки дома - некоторые регионы установили индивидуальный размер взноса для каждого муниципального образования.

Очень-очень надеемся, что власти города услышат мнение людей и пойдут навстречу снизив тарифы платы за капитальный ремонт.


  • 1
Разве сумма взноса может зависеть от уровня жизни? Не является ли это нарушением равенства, конституции и т.п. (хотя некоторые штрафы ГИБДД мы уже платим в два раза большие, чем в других регионах...)?

По идее, плата за капитальный ремонт должна рассчитываться исходя из стоимости материалов и проведения этого ремонта (пусть и усредненной, без оглядки на год постройки дома, его материалы, состояние и т.п.).

Московские строители и ремонтники - самые дорогие строители и ремонтники.
Поэтому москвичи будут платить много, но все поровну за метр.

Не является ли это нарушением равенства, конституции

является.

Финансовый дисбаланс по стране, объясняется личной безопасностью Путина - которому плевать на окраины за МКАД, но не плевать на регион "Москва".

Этим Путин отличается, от Николая №2.
(кто заигравшись в войнушку с братом Вилли, забыл о хлебе для столицы.
Поплатился, стулом и башкой)

Слушайте, я всё понимаю, но.
Общий размер средств на капитальный ремонт каждого дома рассчитывается как ставка * площадь помещений * 30 лет * 12 месяцев.
30 лет - это достаточный срок.
Возьму для примера свой дом - в нём 1600 кв.м., итого получается сумма 15*1600*30*12 = 8 640 000 рублей.
Но у меня дом маленький, возьмём тот, который рядом - 4-х подъездный 12-этажный дом, там площадь уже 7000 кв.м., а сумма будет 37 миллионов рублей.

Но это суммы не на мытьё окон, а именно на капитальный ремонт, проводимый раз в 30-40 лет.
Кто его должен финансировать - город? Бюджет? С какой стати-то? То есть он профинансирует - пропорционально своей площади.
Мне совершенно не кажутся эти цифры безумными, а вот уменьшенные в 7 раз - точно кажутся.
Капитальный ремонт 12-этажного дома за 5.5 миллионов - это я хочу посмотреть на такое.

Можно тогда поинтересоваться, если за всё (капитальный ремонт, врачи, образование итп) платят граждане, то нахер им тогда "государство", которое собирает налоги?

Правопорядок, суды, делопроизводство - это вообще другой вопрос и совершенно отдельный разговор.
Мало у кого возникают вопросы о ремонте собственной дачи/машины и аналогичного имущества, но по многоквартирным домам почему-то такой вопрос возникает.

"Правопорядок, суды," Ага ,ага. :)))))

Вы считаете, что раз этого нет, то и нехай все продолжают жить за счёт государства, надеясь только на него и не чувствуя своей ответственности вообще ни за что? :)
Налоги платит работодатель, дом ремонтирует государство, тут можно аналогичный вопрос задать - а вы-то чего тогда вылезаете, сидите и помалкивайте себе.

Я считаю пока государство - рэкетир, можно отжимать у него любыми возможными способами любое имущество и не нести при этом моральной ответственности.

strannik1, идти работой - хватит ныть.
di, полностью согласен!

нехай все продолжают жить за счёт государства

живут все за свой счёт, а вот ремонты - святая обязанность государства. Испокон.
Если же Путину это не нравится, скатертью дорога; пусть освободит стул.

Такой вариант тоже есть: организуете ТСЖ и делаете, что хотите. Сами взыскиваете с неплательщиков через суд, оплачивая адвокатов, сами ищете ремонтные бригады, закупаете оборудование и материалы, сами оплачиваете внезапные аварии или покупаете страховку, оплачиваете работу правления и пр.

Текущий ремонт?..Подмосковье

Наш дом построен как кооперативный в 2000-м году; и - по-моему - каждая квартира ТСЖ ( всего 108 ) отчисляет ежемесячно: общая площадь * 38 руб на техобслуживание и текущий ремонт здания, который осуществляется ежегодно.
*
ЕЖЕГОДНО! За счет жильцов.
*
А отчисления на капитальный ремонт у нас идут ежемесячно по тарифу 10 руб с квадратного метра.

ps Правда, пока что - техобслуживание и текущий ремонт осуществляются за счет АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ с помещений цокольного этажа здания, в которых располагаются 28-30 мелких фирм-арендаторов ( от парикмахерских до ателье по пошиву одежды; продуктовым магазинам мы в аренде отказываем - после негативного опыта, пьяные "тусуются" ).

Re: Текущий ремонт?..Подмосковье

подымите первичный ЖК (до путинский) и постановления правительства с Правилами - и увидите, что там не было никаких капремонтов/текущих ремонтов; всё сидело в квартплате и не вправе сегодня, согласно Конституции - выделяться в отдельную плату.

Путин дурит вас, а Вы и рады.

Очень смешно - Сечин с зарплатой в несколько миллионов в день будет платить 15 рублей за метр, и одинокая женщина с пенсией по инвалидности в 12 т.р. будет платить 15 рублей, что для нее, исходя из метража квартиры, составит более тысячи рублей. Очень гуманно.

"одинокая с пенсией и инвалидность", пусть убирается в дом престарелых или на кладбище - и не путается, у Сечина под ногами.

Непонятно, почему размер взносов рассчитывается, исходя из ставок в других регионах, а не реальной стоимости капремонта. Интересно было бы увидеть честные расчёты.
Региональные власти могли выставить низкие ставки просто чтобы народ их на вилы не поднял, понадеявшись, что, когда деньги действительно понадобятся, федеральный центр поможет.

Вынужденная оплата.....

Уважаемые Фонды!
Вопрос написанный Вами АКТЕАЛЕН, как никогда!
Посмотрите величину прожиточного минимума хотя бы в Сан.Петер. 9332.10к и Москве 12542р и в России 9662р.Плавающие данные Росстата! А зато ставки п истребованию с населения денег на кап. ремонт с квадратного метра законные и твердые! Почувствуйте разницу в любви ближнего к городам своим! Возьмём за основу прожиточный минимум. Если исходит из ставки Москвы, то Питер должен платить примерно 12000 р за метр! А и ставки Питера, то 2р 30 копек. Как будем считать? Спасибо за внимание!

Что мы можем на это ответить?

вы обязаны ответить: "НЕ платить аферистам"

( а что до 15 рублей, в Владикавказе получил подмётную, почти на 25 руб/кв метр)

Оренбург. в новом доме 25.р.30коп. с кв.м. а москвичи плачут за свои 15р. Где прпвда брат?

  • 1